Analyse d'investissement : Appartements T4 à Lyon
Aperçu complet des prix, loyers et potentiel d'investissement des appartements T4 à Lyon.
Apt. moy. (89m²)
382,986 EUR
~4,309 EUR/m²
Loyer moy. (89m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rendement Brut
0.00%
Différence vs. Moy. Ville
0.00%
Moyenne ville : 4.00%
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306 388,8 Prêt
Cash-flow mensuel
-1 835 EUR/ mo
Rendement brut
0.00%
Rendement net
-1.00%
Rendement Cash on Cash
-28.75%
Loyer Mensuel0 EUR
Mensualité Hypothécaire1 516 EUR
Dépenses d'exploitation
319 EURAperçu financier
Appartements T4 à vendre à Lyon
86 m²
~1 330 €/m²
115 000€
Rendement: 11.5%
En ligne depuis: 3/26/2026
78 m²
~1 394 €/m²
109 000€
Rendement: 11.5%
En ligne depuis: 5/1/2026
327 m²
~809 €/m²
265 000€
Rendement: 11.1%
En ligne depuis: 5/1/2026
327 m²
~809 €/m²
265 000€
Rendement: 11.1%
En ligne depuis: 3/26/2026
93 m²
~1 406 €/m²
130 800€
Rendement: 10.6%
En ligne depuis: 3/26/2026
93 m²
~1 406 €/m²
130 800€
Rendement: 10.6%
En ligne depuis: 3/26/2026
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81 m²
~1 489 €/m²
121 000€
Rendement: 10.6%
En ligne depuis: 3/26/2026
81 m²
~1 489 €/m²
121 000€
Rendement: 10.6%
En ligne depuis: 5/1/2026
102 m²
~1 373 €/m²
140 000€
Rendement: 10.5%
En ligne depuis: 3/26/2026
102 m²
~1 373 €/m²
140 000€
Rendement: 10.5%
En ligne depuis: 5/1/2026
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Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.