Analyse d'investissement : Appartements T5+ à Lyon
Aperçu complet des prix, loyers et potentiel d'investissement des appartements T5+ à Lyon.
Apt. moy. (126m²)
555,982 EUR
~4,420 EUR/m²
Loyer moy. (126m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rendement Brut
0.00%
Différence vs. Moy. Ville
0.00%
Moyenne ville : 4.00%
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444 785,6 Prêt
Cash-flow mensuel
-2 664 EUR/ mo
Rendement brut
0.00%
Rendement net
-1.00%
Rendement Cash on Cash
-28.75%
Loyer Mensuel0 EUR
Mensualité Hypothécaire2 201 EUR
Dépenses d'exploitation
463 EURAperçu financier
Appartements T5+ à vendre à Lyon
210 m²
~719 €/m²
151 000€
Rendement: 15.0%
En ligne depuis: 3/26/2026
210 m²
~719 €/m²
151 000€
Rendement: 15.0%
En ligne depuis: 5/1/2026
111 m²
~1 000 €/m²
111 052,5€
Rendement: 13.9%
En ligne depuis: 3/26/2026
111 m²
~1 000 €/m²
111 052,5€
Rendement: 13.9%
En ligne depuis: 3/26/2026
113 m²
~1 080 €/m²
122 000€
Rendement: 12.8%
En ligne depuis: 5/1/2026
141 m²
~993 €/m²
140 000€
Rendement: 12.7%
En ligne depuis: 3/26/2026
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141 m²
~993 €/m²
140 000€
Rendement: 12.7%
En ligne depuis: 5/1/2026
83 m²
~1 230 €/m²
102 000€
Rendement: 12.7%
En ligne depuis: 3/26/2026
83 m²
~1 230 €/m²
102 000€
Rendement: 12.7%
En ligne depuis: 5/1/2026
210 m²
~914 €/m²
192 000€
Rendement: 11.8%
En ligne depuis: 5/1/2026
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Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.