Analyse immobilière à Pau
Répartition complète des rendements locatifs, des prix de l'immobilier et du potentiel d'investissement à Pau.
Appartement standard moyen (60m²)
139,295 EUR
~2,322 EUR/m²
Loyer mensuel moyen (60m²)
464 EUR
~8 EUR/m²
Rendement brut
4.00%
Tendance du marché
Stable
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Historique des prix de vente
Suivi des évolutions du marché au fil du temps.
Évolution de la population
Croissance et déclin démographique historique.
Évolution du salaire brut mensuel moyen
Tendance salariale régionale basée sur les données Eurostat.
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Calculateur d'investissement interactif
Paramètres d'investissement
Ajustez les paramètres pour simuler des scénarios.
111 436 Prêt
Cash-flow mensuel
-271 EUR/ mo
Rendement brut
4.00%
Rendement net
2.42%
Rendement Cash on Cash
-11.67%
Loyer Mensuel441 EUR
Mensualité Hypothécaire551 EUR
Dépenses d'exploitation
160 EURAperçu financier
Annonces actives à Pau
205 m²
~732 €/m²
150 000€
Rendement: 7.2%
En ligne depuis: 5/1/2026
205 m²
~732 €/m²
150 000€
Rendement: 7.2%
En ligne depuis: 3/26/2026
186 m²
~888 €/m²
165 000€
Rendement: 6.2%
En ligne depuis: 5/1/2026
143 m²
~988 €/m²
141 600€
Rendement: 6.2%
En ligne depuis: 5/1/2026
90 m²
~1 195 €/m²
107 580€
Rendement: 6.1%
En ligne depuis: 5/1/2026
84 m²
~1 232 €/m²
103 000€
Rendement: 6.1%
En ligne depuis: 5/1/2026
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84 m²
~1 232 €/m²
103 000€
Rendement: 6.1%
En ligne depuis: 3/26/2026
99 m²
~1 153 €/m²
114 000€
Rendement: 6.1%
En ligne depuis: 5/1/2026
99 m²
~1 153 €/m²
114 000€
Rendement: 6.1%
En ligne depuis: 3/26/2026
85 m²
~1 232 €/m²
105 000€
Rendement: 6.1%
En ligne depuis: 5/1/2026
Analyse par type d'appartement : Pau
À propos du marché immobilier de Pau
Cette région offre des opportunités uniques pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables.
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Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.