Analyse d'investissement : Appartements T2 à Pau
Aperçu complet des prix, loyers et potentiel d'investissement des appartements T2 à Pau.
Apt. moy. (55m²)
163,053 EUR
~2,970 EUR/m²
Loyer moy. (55m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rendement Brut
0.00%
Différence vs. Moy. Ville
0.00%
Moyenne ville : 4.00%
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130 442,4 Prêt
Cash-flow mensuel
-781 EUR/ mo
Rendement brut
0.00%
Rendement net
-1.00%
Rendement Cash on Cash
-28.75%
Loyer Mensuel0 EUR
Mensualité Hypothécaire646 EUR
Dépenses d'exploitation
136 EURAperçu financier
Appartements T2 à vendre à Pau
73 m²
~1 497 €/m²
109 250€
Rendement: 5.3%
En ligne depuis: 3/26/2026
73 m²
~1 497 €/m²
109 250€
Rendement: 5.3%
En ligne depuis: 5/1/2026
63 m²
~1 667 €/m²
105 000€
Rendement: 5.1%
En ligne depuis: 5/1/2026
63 m²
~1 667 €/m²
105 000€
Rendement: 5.1%
En ligne depuis: 3/26/2026
60 m²
~1 753 €/m²
105 000€
Rendement: 4.9%
En ligne depuis: 5/1/2026
63 m²
~1 768 €/m²
111 000€
Rendement: 4.8%
En ligne depuis: 3/26/2026
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63 m²
~1 768 €/m²
111 000€
Rendement: 4.8%
En ligne depuis: 3/26/2026
59 m²
~1 820 €/m²
107 900€
Rendement: 4.8%
En ligne depuis: 3/26/2026
59 m²
~1 820 €/m²
107 900€
Rendement: 4.8%
En ligne depuis: 5/1/2026
65 m²
~1 769 €/m²
115 000€
Rendement: 4.7%
En ligne depuis: 3/26/2026
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Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.