Analyse d'investissement : Appartements T2 à Poitiers
Aperçu complet des prix, loyers et potentiel d'investissement des appartements T2 à Poitiers.
Apt. moy. (47m²)
166,681 EUR
~3,550 EUR/m²
Loyer moy. (47m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rendement Brut
0.00%
Différence vs. Moy. Ville
0.00%
Moyenne ville : 4.00%
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133 344,8 Prêt
Cash-flow mensuel
-799 EUR/ mo
Rendement brut
0.00%
Rendement net
-1.00%
Rendement Cash on Cash
-28.75%
Loyer Mensuel0 EUR
Mensualité Hypothécaire660 EUR
Dépenses d'exploitation
139 EURAperçu financier
Appartements T2 à vendre à Poitiers
120 m²
~1 209 €/m²
145 000€
Rendement: 6.8%
En ligne depuis: 3/26/2026
120 m²
~1 209 €/m²
145 000€
Rendement: 6.8%
En ligne depuis: 4/29/2026
62 m²
~1 741 €/m²
108 000€
Rendement: 6.1%
En ligne depuis: 4/29/2026
62 m²
~1 741 €/m²
108 000€
Rendement: 6.1%
En ligne depuis: 3/26/2026
53 m²
~1 974 €/m²
104 630€
Rendement: 5.7%
En ligne depuis: 3/26/2026
53 m²
~1 974 €/m²
104 630€
Rendement: 5.7%
En ligne depuis: 4/29/2026
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50 m²
~2 040 €/m²
102 000€
Rendement: 5.7%
En ligne depuis: 3/26/2026
50 m²
~2 040 €/m²
102 000€
Rendement: 5.7%
En ligne depuis: 3/26/2026
51 m²
~2 078 €/m²
106 000€
Rendement: 5.5%
En ligne depuis: 3/26/2026
51 m²
~2 078 €/m²
106 000€
Rendement: 5.5%
En ligne depuis: 3/26/2026
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Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.