Analyse immobilière à Poitiers
Répartition complète des rendements locatifs, des prix de l'immobilier et du potentiel d'investissement à Poitiers.
Appartement standard moyen (60m²)
173,957 EUR
~2,899 EUR/m²
Loyer mensuel moyen (60m²)
580 EUR
~10 EUR/m²
Rendement brut
4.00%
Tendance du marché
Stable
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Historique des prix de vente
Suivi des évolutions du marché au fil du temps.
Évolution de la population
Croissance et déclin démographique historique.
Évolution du salaire brut mensuel moyen
Tendance salariale régionale basée sur les données Eurostat.
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Calculateur d'investissement interactif
Paramètres d'investissement
Ajustez les paramètres pour simuler des scénarios.
139 165,6 Prêt
Cash-flow mensuel
-338 EUR/ mo
Rendement brut
4.00%
Rendement net
2.42%
Rendement Cash on Cash
-11.65%
Loyer Mensuel551 EUR
Mensualité Hypothécaire689 EUR
Dépenses d'exploitation
200 EURAperçu financier
Annonces actives à Poitiers
105 m²
~1 044 €/m²
110 000€
Rendement: 8.2%
En ligne depuis: 3/26/2026
105 m²
~1 044 €/m²
110 000€
Rendement: 8.2%
En ligne depuis: 4/29/2026
116 m²
~1 034 €/m²
120 000€
Rendement: 8.0%
En ligne depuis: 4/29/2026
116 m²
~1 034 €/m²
120 000€
Rendement: 8.0%
En ligne depuis: 3/26/2026
104 m²
~1 125 €/m²
117 000€
Rendement: 7.7%
En ligne depuis: 4/29/2026
83 m²
~1 241 €/m²
103 000€
Rendement: 7.6%
En ligne depuis: 4/29/2026
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80 m²
~1 260 €/m²
101 000€
Rendement: 7.6%
En ligne depuis: 4/29/2026
80 m²
~1 260 €/m²
101 000€
Rendement: 7.6%
En ligne depuis: 3/26/2026
96 m²
~1 182 €/m²
113 000€
Rendement: 7.6%
En ligne depuis: 3/26/2026
96 m²
~1 182 €/m²
113 000€
Rendement: 7.6%
En ligne depuis: 3/26/2026
Analyse par type d'appartement : Poitiers
À propos du marché immobilier de Poitiers
Cette région offre des opportunités uniques pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables.
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Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.