Analyse d'investissement : Appartements T4 à Poitiers
Aperçu complet des prix, loyers et potentiel d'investissement des appartements T4 à Poitiers.
Apt. moy. (87m²)
188,572 EUR
~2,159 EUR/m²
Loyer moy. (87m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rendement Brut
0.00%
Différence vs. Moy. Ville
0.00%
Moyenne ville : 4.00%
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150 857,6 Prêt
Cash-flow mensuel
-904 EUR/ mo
Rendement brut
0.00%
Rendement net
-1.00%
Rendement Cash on Cash
-28.75%
Loyer Mensuel0 EUR
Mensualité Hypothécaire747 EUR
Dépenses d'exploitation
157 EURAperçu financier
Appartements T4 à vendre à Poitiers
83 m²
~1 241 €/m²
103 000€
Rendement: 7.6%
En ligne depuis: 4/29/2026
80 m²
~1 260 €/m²
101 000€
Rendement: 7.6%
En ligne depuis: 3/26/2026
80 m²
~1 260 €/m²
101 000€
Rendement: 7.6%
En ligne depuis: 4/29/2026
96 m²
~1 182 €/m²
113 000€
Rendement: 7.6%
En ligne depuis: 3/26/2026
96 m²
~1 182 €/m²
113 000€
Rendement: 7.6%
En ligne depuis: 3/26/2026
91 m²
~1 204 €/m²
110 000€
Rendement: 7.6%
En ligne depuis: 3/26/2026
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91 m²
~1 204 €/m²
110 000€
Rendement: 7.6%
En ligne depuis: 3/26/2026
85 m²
~1 240 €/m²
106 000€
Rendement: 7.5%
En ligne depuis: 4/29/2026
85 m²
~1 240 €/m²
106 000€
Rendement: 7.5%
En ligne depuis: 3/26/2026
86 m²
~1 247 €/m²
107 200€
Rendement: 7.5%
En ligne depuis: 3/26/2026
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Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.