Analyse d'investissement : Appartements T2 à Saint-Étienne
Aperçu complet des prix, loyers et potentiel d'investissement des appartements T2 à Saint-Étienne.
Apt. moy. (73m²)
247,973 EUR
~3,408 EUR/m²
Loyer moy. (73m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rendement Brut
0.00%
Différence vs. Moy. Ville
0.00%
Moyenne ville : 4.00%
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198 378,4 Prêt
Cash-flow mensuel
-1 188 EUR/ mo
Rendement brut
0.00%
Rendement net
-1.00%
Rendement Cash on Cash
-28.75%
Loyer Mensuel0 EUR
Mensualité Hypothécaire982 EUR
Dépenses d'exploitation
207 EURAperçu financier
Appartements T2 à vendre à Saint-Étienne
252 m²
~622 €/m²
157 000€
Rendement: 5.1%
En ligne depuis: 3/26/2026
103 m²
~1 006 €/m²
103 510€
Rendement: 4.5%
En ligne depuis: 4/30/2026
314 m²
~696 €/m²
218 500€
Rendement: 4.1%
En ligne depuis: 3/26/2026
314 m²
~696 €/m²
218 500€
Rendement: 4.1%
En ligne depuis: 4/30/2026
104 m²
~1 102 €/m²
115 000€
Rendement: 4.1%
En ligne depuis: 4/30/2026
102 m²
~1 118 €/m²
114 220€
Rendement: 4.0%
En ligne depuis: 3/26/2026
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94 m²
~1 166 €/m²
110 000€
Rendement: 4.0%
En ligne depuis: 4/30/2026
75 m²
~1 331 €/m²
100 350€
Rendement: 3.8%
En ligne depuis: 3/26/2026
75 m²
~1 331 €/m²
100 350€
Rendement: 3.8%
En ligne depuis: 4/30/2026
81 m²
~1 356 €/m²
110 000€
Rendement: 3.7%
En ligne depuis: 3/26/2026
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Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.