Analyse immobilière à Saint-Étienne
Répartition complète des rendements locatifs, des prix de l'immobilier et du potentiel d'investissement à Saint-Étienne.
Appartement standard moyen (60m²)
90,276 EUR
~1,505 EUR/m²
Loyer mensuel moyen (60m²)
301 EUR
~5 EUR/m²
Rendement brut
4.00%
Tendance du marché
Stable
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Historique des prix de vente
Suivi des évolutions du marché au fil du temps.
Évolution de la population
Croissance et déclin démographique historique.
Évolution du salaire brut mensuel moyen
Tendance salariale régionale basée sur les données Eurostat.
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Calculateur d'investissement interactif
Paramètres d'investissement
Ajustez les paramètres pour simuler des scénarios.
72 220,8 Prêt
Cash-flow mensuel
-175 EUR/ mo
Rendement brut
4.00%
Rendement net
2.42%
Rendement Cash on Cash
-11.65%
Loyer Mensuel286 EUR
Mensualité Hypothécaire357 EUR
Dépenses d'exploitation
104 EURAperçu financier
Annonces actives à Saint-Étienne
224 m²
~520 €/m²
116 500€
Rendement: 6.4%
En ligne depuis: 4/30/2026
224 m²
~520 €/m²
116 500€
Rendement: 6.4%
En ligne depuis: 3/26/2026
177 m²
~576 €/m²
102 000€
Rendement: 6.3%
En ligne depuis: 4/30/2026
177 m²
~576 €/m²
102 000€
Rendement: 6.3%
En ligne depuis: 3/26/2026
185 m²
~595 €/m²
110 000€
Rendement: 6.0%
En ligne depuis: 3/26/2026
185 m²
~595 €/m²
110 000€
Rendement: 6.0%
En ligne depuis: 4/30/2026
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185 m²
~618 €/m²
114 000€
Rendement: 5.8%
En ligne depuis: 4/30/2026
185 m²
~618 €/m²
114 000€
Rendement: 5.8%
En ligne depuis: 3/26/2026
217 m²
~593 €/m²
128 500€
Rendement: 5.6%
En ligne depuis: 4/30/2026
210 m²
~619 €/m²
130 000€
Rendement: 5.5%
En ligne depuis: 3/26/2026
Analyse par type d'appartement : Saint-Étienne
À propos du marché immobilier de Saint-Étienne
Cette région offre des opportunités uniques pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables.
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Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.