Analyse d'investissement : Appartements T4 à Saint-Étienne
Aperçu complet des prix, loyers et potentiel d'investissement des appartements T4 à Saint-Étienne.
Apt. moy. (101m²)
179,139 EUR
~1,767 EUR/m²
Loyer moy. (101m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rendement Brut
0.00%
Différence vs. Moy. Ville
0.00%
Moyenne ville : 4.00%
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143 311,2 Prêt
Cash-flow mensuel
-858 EUR/ mo
Rendement brut
0.00%
Rendement net
-1.00%
Rendement Cash on Cash
-28.75%
Loyer Mensuel0 EUR
Mensualité Hypothécaire709 EUR
Dépenses d'exploitation
149 EURAperçu financier
Appartements T4 à vendre à Saint-Étienne
217 m²
~593 €/m²
128 500€
Rendement: 5.6%
En ligne depuis: 4/30/2026
146 m²
~771 €/m²
112 500€
Rendement: 5.1%
En ligne depuis: 3/26/2026
146 m²
~771 €/m²
112 500€
Rendement: 5.1%
En ligne depuis: 4/30/2026
135 m²
~807 €/m²
109 000€
Rendement: 5.0%
En ligne depuis: 3/26/2026
135 m²
~807 €/m²
109 000€
Rendement: 5.0%
En ligne depuis: 4/30/2026
124 m²
~853 €/m²
106 000€
Rendement: 4.9%
En ligne depuis: 3/26/2026
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124 m²
~853 €/m²
106 000€
Rendement: 4.9%
En ligne depuis: 4/30/2026
107 m²
~951 €/m²
101 500€
Rendement: 4.7%
En ligne depuis: 4/30/2026
107 m²
~951 €/m²
101 500€
Rendement: 4.7%
En ligne depuis: 3/26/2026
135 m²
~866 €/m²
117 000€
Rendement: 4.7%
En ligne depuis: 3/26/2026
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Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.