Analyse d'investissement : Appartements T2 à Tourcoing
Aperçu complet des prix, loyers et potentiel d'investissement des appartements T2 à Tourcoing.
Apt. moy. (61m²)
216,324 EUR
~3,519 EUR/m²
Loyer moy. (61m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rendement Brut
0.00%
Différence vs. Moy. Ville
0.00%
Moyenne ville : 4.00%
Publicité
Calculateur ROI pour T2
Paramètres d'investissement
Ajustez les paramètres pour simuler des scénarios.
173 059,2 Prêt
Cash-flow mensuel
-1 037 EUR/ mo
Rendement brut
0.00%
Rendement net
-1.00%
Rendement Cash on Cash
-28.75%
Loyer Mensuel0 EUR
Mensualité Hypothécaire856 EUR
Dépenses d'exploitation
180 EURAperçu financier
Appartements T2 à vendre à Tourcoing
604 m²
~613 €/m²
370 000€
Rendement: 6.2%
En ligne depuis: 3/26/2026
604 m²
~613 €/m²
370 000€
Rendement: 6.2%
En ligne depuis: 5/1/2026
70 m²
~1 600 €/m²
112 000€
Rendement: 5.7%
En ligne depuis: 5/1/2026
70 m²
~1 600 €/m²
112 000€
Rendement: 5.7%
En ligne depuis: 3/26/2026
78 m²
~1 549 €/m²
121 000€
Rendement: 5.6%
En ligne depuis: 5/1/2026
78 m²
~1 549 €/m²
121 000€
Rendement: 5.6%
En ligne depuis: 3/26/2026
Publicité
57 m²
~1 900 €/m²
108 300€
Rendement: 5.2%
En ligne depuis: 5/1/2026
64 m²
~1 817 €/m²
116 300€
Rendement: 5.2%
En ligne depuis: 3/26/2026
64 m²
~1 817 €/m²
116 300€
Rendement: 5.2%
En ligne depuis: 5/1/2026
54 m²
~1 949 €/m²
105 000€
Rendement: 5.2%
En ligne depuis: 5/1/2026
Publicité
Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.