Analyse immobilière à Tourcoing
Répartition complète des rendements locatifs, des prix de l'immobilier et du potentiel d'investissement à Tourcoing.
Appartement standard moyen (60m²)
155,216 EUR
~2,587 EUR/m²
Loyer mensuel moyen (60m²)
517 EUR
~9 EUR/m²
Rendement brut
4.00%
Tendance du marché
Stable
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Historique des prix de vente
Suivi des évolutions du marché au fil du temps.
Évolution de la population
Croissance et déclin démographique historique.
Évolution du salaire brut mensuel moyen
Tendance salariale régionale basée sur les données Eurostat.
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Calculateur d'investissement interactif
Paramètres d'investissement
Ajustez les paramètres pour simuler des scénarios.
124 172,8 Prêt
Cash-flow mensuel
-302 EUR/ mo
Rendement brut
4.00%
Rendement net
2.42%
Rendement Cash on Cash
-11.67%
Loyer Mensuel491 EUR
Mensualité Hypothécaire614 EUR
Dépenses d'exploitation
178 EURAperçu financier
Annonces actives à Tourcoing
116 m²
~907 €/m²
105 190€
Rendement: 8.1%
En ligne depuis: 5/1/2026
116 m²
~907 €/m²
105 190€
Rendement: 8.1%
En ligne depuis: 3/26/2026
97 m²
~1 042 €/m²
101 500€
Rendement: 7.6%
En ligne depuis: 5/1/2026
97 m²
~1 042 €/m²
101 500€
Rendement: 7.6%
En ligne depuis: 3/26/2026
119 m²
~967 €/m²
115 000€
Rendement: 7.6%
En ligne depuis: 5/1/2026
119 m²
~967 €/m²
115 000€
Rendement: 7.6%
En ligne depuis: 3/26/2026
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102 m²
~1 076 €/m²
110 170€
Rendement: 7.2%
En ligne depuis: 5/1/2026
102 m²
~1 076 €/m²
110 170€
Rendement: 7.2%
En ligne depuis: 3/26/2026
157 m²
~911 €/m²
143 000€
Rendement: 7.2%
En ligne depuis: 5/1/2026
157 m²
~911 €/m²
143 000€
Rendement: 7.2%
En ligne depuis: 3/26/2026
Analyse par type d'appartement : Tourcoing
À propos du marché immobilier de Tourcoing
Cette région offre des opportunités uniques pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables.
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Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.