Analyse d'investissement : Appartements T3 à Tourcoing
Aperçu complet des prix, loyers et potentiel d'investissement des appartements T3 à Tourcoing.
Apt. moy. (79m²)
179,867 EUR
~2,288 EUR/m²
Loyer moy. (79m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rendement Brut
0.00%
Différence vs. Moy. Ville
0.00%
Moyenne ville : 4.00%
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143 893,6 Prêt
Cash-flow mensuel
-862 EUR/ mo
Rendement brut
0.00%
Rendement net
-1.00%
Rendement Cash on Cash
-28.75%
Loyer Mensuel0 EUR
Mensualité Hypothécaire712 EUR
Dépenses d'exploitation
150 EURAperçu financier
Appartements T3 à vendre à Tourcoing
97 m²
~1 042 €/m²
101 500€
Rendement: 7.6%
En ligne depuis: 5/1/2026
97 m²
~1 042 €/m²
101 500€
Rendement: 7.6%
En ligne depuis: 3/26/2026
102 m²
~1 076 €/m²
110 170€
Rendement: 7.2%
En ligne depuis: 3/26/2026
102 m²
~1 076 €/m²
110 170€
Rendement: 7.2%
En ligne depuis: 5/1/2026
78 m²
~1 340 €/m²
105 000€
Rendement: 6.4%
En ligne depuis: 3/26/2026
78 m²
~1 340 €/m²
105 000€
Rendement: 6.4%
En ligne depuis: 5/1/2026
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70 m²
~1 459 €/m²
102 000€
Rendement: 6.2%
En ligne depuis: 3/26/2026
70 m²
~1 459 €/m²
102 000€
Rendement: 6.2%
En ligne depuis: 5/1/2026
70 m²
~1 489 €/m²
104 000€
Rendement: 6.1%
En ligne depuis: 3/26/2026
70 m²
~1 489 €/m²
104 000€
Rendement: 6.1%
En ligne depuis: 5/1/2026
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Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.