Analyse d'investissement : Appartements T3 à Villeurbanne
Aperçu complet des prix, loyers et potentiel d'investissement des appartements T3 à Villeurbanne.
Apt. moy. (66m²)
260,028 EUR
~3,929 EUR/m²
Loyer moy. (66m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rendement Brut
0.00%
Différence vs. Moy. Ville
0.00%
Moyenne ville : 4.00%
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208 022,4 Prêt
Cash-flow mensuel
-1 246 EUR/ mo
Rendement brut
0.00%
Rendement net
-1.00%
Rendement Cash on Cash
-28.75%
Loyer Mensuel0 EUR
Mensualité Hypothécaire1 029 EUR
Dépenses d'exploitation
217 EURAperçu financier
Appartements T3 à vendre à Villeurbanne
69 m²
~1 585 €/m²
110 000€
Rendement: 8.5%
En ligne depuis: 4/30/2026
69 m²
~1 585 €/m²
110 000€
Rendement: 8.5%
En ligne depuis: 3/26/2026
58 m²
~1 865 €/m²
108 100€
Rendement: 7.8%
En ligne depuis: 4/30/2026
58 m²
~1 865 €/m²
108 100€
Rendement: 7.8%
En ligne depuis: 3/26/2026
58 m²
~1 903 €/m²
110 000€
Rendement: 7.6%
En ligne depuis: 4/30/2026
58 m²
~1 903 €/m²
110 000€
Rendement: 7.6%
En ligne depuis: 3/26/2026
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123 m²
~1 411 €/m²
173 300€
Rendement: 7.6%
En ligne depuis: 4/30/2026
53 m²
~1 977 €/m²
105 000€
Rendement: 7.6%
En ligne depuis: 4/30/2026
53 m²
~1 977 €/m²
105 000€
Rendement: 7.6%
En ligne depuis: 3/26/2026
77 m²
~1 727 €/m²
132 500€
Rendement: 7.5%
En ligne depuis: 3/26/2026
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Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.