Analiza inwestycyjna mieszkań Studio w Amiens
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań Studio w Amiens.
Śr. Mieszkanie (28m²)
249,645 EUR
~9,006 EUR/m²
Śr. Czynsz (28m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla Studio
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
199 716 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-1196 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu988 EUR
Koszty operacyjne
208 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania Studio na sprzedaż w Amiens
77 m²
~1 633 €/m²
125 000€
Rentowność: 7.4%
Wystawione od: 4/30/2026
59 m²
~1 870 €/m²
109 400€
Rentowność: 7.2%
Wystawione od: 3/26/2026
59 m²
~1 870 €/m²
109 400€
Rentowność: 7.2%
Wystawione od: 4/30/2026
63 m²
~1 948 €/m²
122 700€
Rentowność: 6.7%
Wystawione od: 3/26/2026
42 m²
~2 370 €/m²
100 500€
Rentowność: 6.5%
Wystawione od: 4/30/2026
56 m²
~2 208 €/m²
123 000€
Rentowność: 6.2%
Wystawione od: 4/30/2026
Reklama
56 m²
~2 208 €/m²
123 000€
Rentowność: 6.2%
Wystawione od: 3/26/2026
44 m²
~2 428 €/m²
108 000€
Rentowność: 6.2%
Wystawione od: 4/30/2026
44 m²
~2 428 €/m²
108 000€
Rentowność: 6.2%
Wystawione od: 3/26/2026
39 m²
~2 635 €/m²
103 751€
Rentowność: 6.0%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.