Analiza inwestycyjna mieszkań T3 w Amiens
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T3 w Amiens.
Śr. Mieszkanie (72m²)
187,999 EUR
~2,616 EUR/m²
Śr. Czynsz (72m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T3
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
150 399,2 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-901 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu744 EUR
Koszty operacyjne
157 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T3 na sprzedaż w Amiens
76 m²
~1 355 €/m²
103 000€
Rentowność: 9.0%
Wystawione od: 3/26/2026
76 m²
~1 355 €/m²
103 000€
Rentowność: 9.0%
Wystawione od: 4/30/2026
69 m²
~1 484 €/m²
102 000€
Rentowność: 8.5%
Wystawione od: 4/30/2026
69 m²
~1 484 €/m²
102 000€
Rentowność: 8.5%
Wystawione od: 3/26/2026
70 m²
~1 500 €/m²
105 000€
Rentowność: 8.4%
Wystawione od: 3/26/2026
70 m²
~1 500 €/m²
105 000€
Rentowność: 8.4%
Wystawione od: 4/30/2026
Reklama
76 m²
~1 513 €/m²
115 000€
Rentowność: 8.0%
Wystawione od: 4/30/2026
76 m²
~1 513 €/m²
115 000€
Rentowność: 8.0%
Wystawione od: 3/26/2026
69 m²
~1 592 €/m²
110 000€
Rentowność: 7.9%
Wystawione od: 3/26/2026
69 m²
~1 592 €/m²
110 000€
Rentowność: 7.9%
Wystawione od: 4/30/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.