Analiza inwestycyjna mieszkań Studio w Bordeaux
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań Studio w Bordeaux.
Śr. Mieszkanie (31m²)
180,198 EUR
~5,843 EUR/m²
Śr. Czynsz (31m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla Studio
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
144 158,4 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-864 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu713 EUR
Koszty operacyjne
150 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania Studio na sprzedaż w Bordeaux
57 m²
~1 747 €/m²
100 130€
Rentowność: 10.4%
Wystawione od: 3/26/2026
57 m²
~1 747 €/m²
100 130€
Rentowność: 10.4%
Wystawione od: 5/1/2026
53 m²
~1 898 €/m²
101 178€
Rentowność: 9.8%
Wystawione od: 5/1/2026
53 m²
~1 898 €/m²
101 178€
Rentowność: 9.8%
Wystawione od: 3/26/2026
55 m²
~2 091 €/m²
115 000€
Rentowność: 8.8%
Wystawione od: 5/1/2026
55 m²
~2 091 €/m²
115 000€
Rentowność: 8.8%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
44 m²
~2 386 €/m²
105 000€
Rentowność: 8.5%
Wystawione od: 3/26/2026
44 m²
~2 386 €/m²
105 000€
Rentowność: 8.5%
Wystawione od: 5/1/2026
146 m²
~1 541 €/m²
225 000€
Rentowność: 8.1%
Wystawione od: 5/1/2026
146 m²
~1 541 €/m²
225 000€
Rentowność: 8.1%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.