Analiza inwestycyjna mieszkań T3 w Bordeaux
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T3 w Bordeaux.
Śr. Mieszkanie (70m²)
310,226 EUR
~4,453 EUR/m²
Śr. Czynsz (70m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T3
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
248 180,8 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-1487 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu1228 EUR
Koszty operacyjne
259 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T3 na sprzedaż w Bordeaux
95 m²
~1 474 €/m²
140 000€
Rentowność: 10.1%
Wystawione od: 5/1/2026
58 m²
~1 810 €/m²
105 000€
Rentowność: 10.0%
Wystawione od: 3/26/2026
58 m²
~1 810 €/m²
105 000€
Rentowność: 10.0%
Wystawione od: 3/26/2026
66 m²
~1 740 €/m²
115 000€
Rentowność: 9.9%
Wystawione od: 3/26/2026
66 m²
~1 740 €/m²
115 000€
Rentowność: 9.9%
Wystawione od: 3/26/2026
69 m²
~1 897 €/m²
130 346€
Rentowność: 8.9%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
69 m²
~1 897 €/m²
130 346€
Rentowność: 8.9%
Wystawione od: 3/26/2026
65 m²
~2 029 €/m²
132 000€
Rentowność: 8.5%
Wystawione od: 5/1/2026
82 m²
~1 854 €/m²
152 000€
Rentowność: 8.5%
Wystawione od: 5/1/2026
70 m²
~1 996 €/m²
140 000€
Rentowność: 8.4%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.