Analiza inwestycyjna mieszkań T2 w Dunkerque
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T2 w Dunkerque.
Śr. Mieszkanie (52m²)
213,941 EUR
~4,133 EUR/m²
Śr. Czynsz (52m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T2
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
171 152,8 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-1025 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu847 EUR
Koszty operacyjne
178 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T2 na sprzedaż w Dunkerque
153 m²
~976 €/m²
149 000€
Rentowność: 7.7%
Wystawione od: 5/2/2026
194 m²
~960 €/m²
186 350€
Rentowność: 7.1%
Wystawione od: 5/2/2026
194 m²
~960 €/m²
186 350€
Rentowność: 7.1%
Wystawione od: 3/26/2026
66 m²
~1 562 €/m²
103 750€
Rentowność: 6.7%
Wystawione od: 5/2/2026
66 m²
~1 562 €/m²
103 750€
Rentowność: 6.7%
Wystawione od: 3/26/2026
103 m²
~1 357 €/m²
140 000€
Rentowność: 6.5%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
103 m²
~1 357 €/m²
140 000€
Rentowność: 6.5%
Wystawione od: 5/2/2026
69 m²
~1 685 €/m²
116 250€
Rentowność: 6.1%
Wystawione od: 5/2/2026
81 m²
~1 603 €/m²
130 000€
Rentowność: 6.1%
Wystawione od: 3/26/2026
81 m²
~1 603 €/m²
130 000€
Rentowność: 6.1%
Wystawione od: 5/2/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.