Analiza nieruchomości w Dunkerque
Pełne zestawienie zysków z wynajmu, cen nieruchomości i potencjału inwestycyjnego w Dunkerque.
Śr. standardowe mieszkanie (60m²)
176,738 EUR
~2,946 EUR/m²
Śr. miesięczny czynsz (60m²)
589 EUR
~10 EUR/m²
Rentowność brutto
4.00%
Trend rynkowy
Stabilny
Reklama
Historia cen sprzedaży
Śledzenie zmian rynkowych w czasie.
Wykres zarysu demograficznego
Historyczny wzrost i spadek populacji.
Historia średniego wynagrodzenia brutto
Regionalny trend płac wg danych Eurostat.
Reklama
Interaktywny kalkulator inwestycyjny
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
141 390,4 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-343 EUR/ mo
Rentowność brutto
4.00%
Rentowność netto
2.42%
Zwrot Cash on Cash
-11.66%
Miesięczny wynajem560 EUR
Rata kredytu700 EUR
Koszty operacyjne
203 EURPrzegląd finansowy
Aktywne oferty w Dunkerque
89 m²
~1 162 €/m²
103 000€
Rentowność: 8.1%
Wystawione od: 5/2/2026
89 m²
~1 162 €/m²
103 000€
Rentowność: 8.1%
Wystawione od: 3/26/2026
96 m²
~1 146 €/m²
110 000€
Rentowność: 7.9%
Wystawione od: 5/2/2026
100 m²
~1 145 €/m²
115 000€
Rentowność: 7.8%
Wystawione od: 3/26/2026
100 m²
~1 145 €/m²
115 000€
Rentowność: 7.8%
Wystawione od: 5/2/2026
102 m²
~1 140 €/m²
116 250€
Rentowność: 7.8%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
153 m²
~976 €/m²
149 000€
Rentowność: 7.7%
Wystawione od: 5/2/2026
153 m²
~976 €/m²
149 000€
Rentowność: 7.7%
Wystawione od: 3/26/2026
105 m²
~1 143 €/m²
120 000€
Rentowność: 7.7%
Wystawione od: 5/2/2026
105 m²
~1 143 €/m²
120 000€
Rentowność: 7.7%
Wystawione od: 3/26/2026
Analiza według układu: Dunkerque
O rynku nieruchomości w Dunkerque
Ten obszar oferuje wyjątkowe możliwości dla inwestorów szukających stabilnych przepływów pieniężnych.
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.