Analiza inwestycyjna mieszkań T3 w Dunkerque
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T3 w Dunkerque.
Śr. Mieszkanie (68m²)
181,542 EUR
~2,689 EUR/m²
Śr. Czynsz (68m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T3
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
145 233,6 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-870 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu719 EUR
Koszty operacyjne
151 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T3 na sprzedaż w Dunkerque
96 m²
~1 146 €/m²
110 000€
Rentowność: 7.9%
Wystawione od: 5/2/2026
100 m²
~1 145 €/m²
115 000€
Rentowność: 7.8%
Wystawione od: 3/26/2026
100 m²
~1 145 €/m²
115 000€
Rentowność: 7.8%
Wystawione od: 5/2/2026
102 m²
~1 140 €/m²
116 250€
Rentowność: 7.8%
Wystawione od: 3/26/2026
64 m²
~1 564 €/m²
100 500€
Rentowność: 6.8%
Wystawione od: 5/2/2026
64 m²
~1 564 €/m²
100 500€
Rentowność: 6.8%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
96 m²
~1 354 €/m²
130 000€
Rentowność: 6.7%
Wystawione od: 5/2/2026
96 m²
~1 354 €/m²
130 000€
Rentowność: 6.7%
Wystawione od: 5/2/2026
67 m²
~1 567 €/m²
105 000€
Rentowność: 6.7%
Wystawione od: 3/26/2026
67 m²
~1 567 €/m²
105 000€
Rentowność: 6.7%
Wystawione od: 5/2/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.