Analiza inwestycyjna mieszkań T4 w Dunkerque
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T4 w Dunkerque.
Śr. Mieszkanie (89m²)
225,182 EUR
~2,532 EUR/m²
Śr. Czynsz (89m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T4
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
180 145,6 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-1079 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu891 EUR
Koszty operacyjne
188 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T4 na sprzedaż w Dunkerque
93 m²
~1 236 €/m²
114 650€
Rentowność: 7.4%
Wystawione od: 3/26/2026
93 m²
~1 236 €/m²
114 650€
Rentowność: 7.4%
Wystawione od: 5/2/2026
111 m²
~1 242 €/m²
138 000€
Rentowność: 6.9%
Wystawione od: 5/2/2026
111 m²
~1 242 €/m²
138 000€
Rentowność: 6.9%
Wystawione od: 3/26/2026
70 m²
~1 529 €/m²
107 000€
Rentowność: 6.7%
Wystawione od: 3/26/2026
70 m²
~1 529 €/m²
107 000€
Rentowność: 6.7%
Wystawione od: 5/2/2026
Reklama
65 m²
~1 590 €/m²
103 000€
Rentowność: 6.7%
Wystawione od: 3/26/2026
65 m²
~1 590 €/m²
103 000€
Rentowność: 6.7%
Wystawione od: 5/2/2026
75 m²
~1 521 €/m²
114 100€
Rentowność: 6.6%
Wystawione od: 3/26/2026
75 m²
~1 521 €/m²
114 100€
Rentowność: 6.6%
Wystawione od: 5/2/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.