Analiza inwestycyjna mieszkań T5+ w Dunkerque
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T5+ w Dunkerque.
Śr. Mieszkanie (104m²)
256,578 EUR
~2,458 EUR/m²
Śr. Czynsz (104m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T5+
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
205 262,4 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-1230 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu1016 EUR
Koszty operacyjne
214 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T5+ na sprzedaż w Dunkerque
89 m²
~1 162 €/m²
103 000€
Rentowność: 8.1%
Wystawione od: 3/26/2026
89 m²
~1 162 €/m²
103 000€
Rentowność: 8.1%
Wystawione od: 5/2/2026
153 m²
~976 €/m²
149 000€
Rentowność: 7.7%
Wystawione od: 3/26/2026
105 m²
~1 143 €/m²
120 000€
Rentowność: 7.7%
Wystawione od: 3/26/2026
105 m²
~1 143 €/m²
120 000€
Rentowność: 7.7%
Wystawione od: 5/2/2026
78 m²
~1 351 €/m²
105 350€
Rentowność: 7.3%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
78 m²
~1 351 €/m²
105 350€
Rentowność: 7.3%
Wystawione od: 5/2/2026
88 m²
~1 415 €/m²
125 000€
Rentowność: 6.6%
Wystawione od: 3/26/2026
88 m²
~1 415 €/m²
125 000€
Rentowność: 6.6%
Wystawione od: 5/2/2026
180 m²
~1 083 €/m²
195 000€
Rentowność: 6.5%
Wystawione od: 5/2/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.