Analiza nieruchomości w Île-de-France
Pełne zestawienie zysków z wynajmu, cen nieruchomości i potencjału inwestycyjnego w Île-de-France.
Śr. standardowe mieszkanie (60m²)
421,585 EUR
~7,026 EUR/m²
Śr. miesięczny czynsz (60m²)
1,405 EUR
~23 EUR/m²
Rentowność brutto
4.00%
Trend rynkowy
Stabilny
Historia cen sprzedaży
Śledzenie zmian rynkowych w czasie.
Historia średniego wynagrodzenia brutto
Regionalny trend płac wg danych Eurostat.
Interaktywny kalkulator inwestycyjny
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
337 268 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-819 EUR/ mo
Rentowność brutto
4.00%
Rentowność netto
2.42%
Zwrot Cash on Cash
-11.66%
Miesięczny wynajem1335 EUR
Rata kredytu1669 EUR
Koszty operacyjne
485 EURPrzegląd finansowy
Dzielnice w Île-de-France - Mapa
Dzielnice w Île-de-France
O rynku nieruchomości w Île-de-France
Ten obszar oferuje wyjątkowe możliwości dla inwestorów szukających stabilnych przepływów pieniężnych.
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.