Analiza inwestycyjna mieszkań T2 w La Rochelle
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T2 w La Rochelle.
Śr. Mieszkanie (43m²)
224,215 EUR
~5,261 EUR/m²
Śr. Czynsz (43m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T2
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
179 372 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-1075 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu888 EUR
Koszty operacyjne
187 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T2 na sprzedaż w La Rochelle
57 m²
~1 842 €/m²
105 000€
Rentowność: 10.7%
Wystawione od: 3/26/2026
57 m²
~1 842 €/m²
105 000€
Rentowność: 10.7%
Wystawione od: 4/29/2026
49 m²
~2 107 €/m²
103 226€
Rentowność: 10.0%
Wystawione od: 3/26/2026
49 m²
~2 107 €/m²
103 226€
Rentowność: 10.0%
Wystawione od: 3/26/2026
41 m²
~2 484 €/m²
102 000€
Rentowność: 9.1%
Wystawione od: 3/26/2026
41 m²
~2 484 €/m²
102 000€
Rentowność: 9.1%
Wystawione od: 4/29/2026
Reklama
44 m²
~2 500 €/m²
110 000€
Rentowność: 8.8%
Wystawione od: 4/29/2026
44 m²
~2 500 €/m²
110 000€
Rentowność: 8.8%
Wystawione od: 3/26/2026
50 m²
~2 380 €/m²
119 000€
Rentowność: 8.8%
Wystawione od: 3/26/2026
50 m²
~2 380 €/m²
119 000€
Rentowność: 8.8%
Wystawione od: 4/29/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.