Analiza nieruchomości w La Rochelle
Pełne zestawienie zysków z wynajmu, cen nieruchomości i potencjału inwestycyjnego w La Rochelle.
Śr. standardowe mieszkanie (60m²)
312,856 EUR
~5,214 EUR/m²
Śr. miesięczny czynsz (60m²)
1,043 EUR
~17 EUR/m²
Rentowność brutto
4.00%
Trend rynkowy
Stabilny
Reklama
Historia cen sprzedaży
Śledzenie zmian rynkowych w czasie.
Wykres zarysu demograficznego
Historyczny wzrost i spadek populacji.
Historia średniego wynagrodzenia brutto
Regionalny trend płac wg danych Eurostat.
Reklama
Interaktywny kalkulator inwestycyjny
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
250 284,8 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-608 EUR/ mo
Rentowność brutto
4.00%
Rentowność netto
2.42%
Zwrot Cash on Cash
-11.65%
Miesięczny wynajem991 EUR
Rata kredytu1239 EUR
Koszty operacyjne
360 EURPrzegląd finansowy
Aktywne oferty w La Rochelle
81 m²
~1 481 €/m²
120 000€
Rentowność: 11.6%
Wystawione od: 4/29/2026
81 m²
~1 481 €/m²
120 000€
Rentowność: 11.6%
Wystawione od: 3/26/2026
72 m²
~1 583 €/m²
114 000€
Rentowność: 11.4%
Wystawione od: 4/29/2026
72 m²
~1 583 €/m²
114 000€
Rentowność: 11.4%
Wystawione od: 3/26/2026
61 m²
~1 696 €/m²
104 000€
Rentowność: 11.3%
Wystawione od: 3/26/2026
61 m²
~1 696 €/m²
104 000€
Rentowność: 11.3%
Wystawione od: 4/29/2026
Reklama
72 m²
~1 620 €/m²
116 640€
Rentowność: 11.1%
Wystawione od: 3/26/2026
72 m²
~1 620 €/m²
116 640€
Rentowność: 11.1%
Wystawione od: 4/29/2026
65 m²
~1 748 €/m²
113 500€
Rentowność: 10.7%
Wystawione od: 3/26/2026
65 m²
~1 748 €/m²
113 500€
Rentowność: 10.7%
Wystawione od: 4/29/2026
Analiza według układu: La Rochelle
O rynku nieruchomości w La Rochelle
Ten obszar oferuje wyjątkowe możliwości dla inwestorów szukających stabilnych przepływów pieniężnych.
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.