Analiza inwestycyjna mieszkań T3 w La Rochelle
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T3 w La Rochelle.
Śr. Mieszkanie (66m²)
322,278 EUR
~4,861 EUR/m²
Śr. Czynsz (66m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T3
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
257 822,4 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-1544 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu1276 EUR
Koszty operacyjne
269 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T3 na sprzedaż w La Rochelle
72 m²
~1 583 €/m²
114 000€
Rentowność: 11.4%
Wystawione od: 4/29/2026
72 m²
~1 583 €/m²
114 000€
Rentowność: 11.4%
Wystawione od: 3/26/2026
61 m²
~1 696 €/m²
104 000€
Rentowność: 11.3%
Wystawione od: 3/26/2026
61 m²
~1 696 €/m²
104 000€
Rentowność: 11.3%
Wystawione od: 4/29/2026
65 m²
~1 748 €/m²
113 500€
Rentowność: 10.7%
Wystawione od: 4/29/2026
65 m²
~1 748 €/m²
113 500€
Rentowność: 10.7%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
147 m²
~1 330 €/m²
195 000€
Rentowność: 10.2%
Wystawione od: 3/26/2026
64 m²
~1 862 €/m²
120 000€
Rentowność: 10.1%
Wystawione od: 4/29/2026
64 m²
~1 862 €/m²
120 000€
Rentowność: 10.1%
Wystawione od: 3/26/2026
52 m²
~2 192 €/m²
114 000€
Rentowność: 9.4%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.