Analiza inwestycyjna mieszkań T5+ w La Rochelle
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T5+ w La Rochelle.
Śr. Mieszkanie (120m²)
537,585 EUR
~4,463 EUR/m²
Śr. Czynsz (120m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T5+
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
430 068 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-2576 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu2128 EUR
Koszty operacyjne
448 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T5+ na sprzedaż w La Rochelle
90 m²
~1 614 €/m²
144 500€
Rentowność: 10.2%
Wystawione od: 3/26/2026
90 m²
~1 614 €/m²
144 500€
Rentowność: 10.2%
Wystawione od: 4/29/2026
86 m²
~1 770 €/m²
152 750€
Rentowność: 9.5%
Wystawione od: 4/29/2026
86 m²
~1 770 €/m²
152 750€
Rentowność: 9.5%
Wystawione od: 3/26/2026
108 m²
~1 847 €/m²
200 000€
Rentowność: 8.3%
Wystawione od: 3/26/2026
108 m²
~1 847 €/m²
200 000€
Rentowność: 8.3%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
74 m²
~2 419 €/m²
179 000€
Rentowność: 7.4%
Wystawione od: 3/26/2026
74 m²
~2 419 €/m²
179 000€
Rentowność: 7.4%
Wystawione od: 4/29/2026
97 m²
~2 206 €/m²
214 000€
Rentowność: 7.3%
Wystawione od: 4/29/2026
97 m²
~2 206 €/m²
214 000€
Rentowność: 7.3%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.