Analiza inwestycyjna mieszkań T4 w La Rochelle
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T4 w La Rochelle.
Śr. Mieszkanie (83m²)
353,801 EUR
~4,244 EUR/m²
Śr. Czynsz (83m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T4
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
283 040,8 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-1696 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu1401 EUR
Koszty operacyjne
295 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T4 na sprzedaż w La Rochelle
81 m²
~1 481 €/m²
120 000€
Rentowność: 11.6%
Wystawione od: 3/26/2026
81 m²
~1 481 €/m²
120 000€
Rentowność: 11.6%
Wystawione od: 4/29/2026
72 m²
~1 620 €/m²
116 640€
Rentowność: 11.1%
Wystawione od: 4/29/2026
72 m²
~1 620 €/m²
116 640€
Rentowność: 11.1%
Wystawione od: 3/26/2026
83 m²
~1 590 €/m²
132 000€
Rentowność: 10.7%
Wystawione od: 4/29/2026
83 m²
~1 590 €/m²
132 000€
Rentowność: 10.7%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
147 m²
~1 330 €/m²
195 000€
Rentowność: 10.2%
Wystawione od: 4/29/2026
63 m²
~1 902 €/m²
120 445,5€
Rentowność: 10.0%
Wystawione od: 3/26/2026
63 m²
~1 902 €/m²
120 445,5€
Rentowność: 10.0%
Wystawione od: 3/26/2026
69 m²
~1 872 €/m²
130 000€
Rentowność: 9.8%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.