Analiza inwestycyjna mieszkań Studio w Lille
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań Studio w Lille.
Śr. Mieszkanie (32m²)
205,612 EUR
~6,508 EUR/m²
Śr. Czynsz (32m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla Studio
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
164 489,6 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-985 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu814 EUR
Koszty operacyjne
171 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania Studio na sprzedaż w Lille
77 m²
~1 429 €/m²
110 000€
Rentowność: 10.5%
Wystawione od: 4/29/2026
77 m²
~1 429 €/m²
110 000€
Rentowność: 10.5%
Wystawione od: 3/26/2026
110 m²
~1 373 €/m²
150 990€
Rentowność: 9.5%
Wystawione od: 4/29/2026
110 m²
~1 373 €/m²
150 990€
Rentowność: 9.5%
Wystawione od: 3/26/2026
290 m²
~1 173 €/m²
340 000€
Rentowność: 7.5%
Wystawione od: 4/29/2026
290 m²
~1 173 €/m²
340 000€
Rentowność: 7.5%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
38 m²
~2 640 €/m²
101 500€
Rentowność: 7.5%
Wystawione od: 3/26/2026
38 m²
~2 640 €/m²
101 500€
Rentowność: 7.5%
Wystawione od: 4/29/2026
42 m²
~2 564 €/m²
107 700€
Rentowność: 7.4%
Wystawione od: 3/26/2026
42 m²
~2 564 €/m²
107 700€
Rentowność: 7.4%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.