Analiza nieruchomości w Lille
Pełne zestawienie zysków z wynajmu, cen nieruchomości i potencjału inwestycyjnego w Lille.
Śr. standardowe mieszkanie (60m²)
267,162 EUR
~4,453 EUR/m²
Śr. miesięczny czynsz (60m²)
890 EUR
~15 EUR/m²
Rentowność brutto
4.00%
Trend rynkowy
Stabilny
Reklama
Historia cen sprzedaży
Śledzenie zmian rynkowych w czasie.
Wykres zarysu demograficznego
Historyczny wzrost i spadek populacji.
Historia średniego wynagrodzenia brutto
Regionalny trend płac wg danych Eurostat.
Reklama
Interaktywny kalkulator inwestycyjny
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
213 729,6 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-519 EUR/ mo
Rentowność brutto
4.00%
Rentowność netto
2.42%
Zwrot Cash on Cash
-11.66%
Miesięczny wynajem846 EUR
Rata kredytu1058 EUR
Koszty operacyjne
307 EURPrzegląd finansowy
Aktywne oferty w Lille
170 m²
~765 €/m²
130 000€
Rentowność: 14.3%
Wystawione od: 3/26/2026
170 m²
~765 €/m²
130 000€
Rentowność: 14.3%
Wystawione od: 4/29/2026
79 m²
~1 297 €/m²
102 000€
Rentowność: 11.5%
Wystawione od: 4/29/2026
82 m²
~1 373 €/m²
112 200€
Rentowność: 10.7%
Wystawione od: 3/26/2026
82 m²
~1 373 €/m²
112 200€
Rentowność: 10.7%
Wystawione od: 4/29/2026
77 m²
~1 429 €/m²
110 000€
Rentowność: 10.5%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
77 m²
~1 429 €/m²
110 000€
Rentowność: 10.5%
Wystawione od: 4/29/2026
85 m²
~1 408 €/m²
120 000€
Rentowność: 10.2%
Wystawione od: 4/29/2026
85 m²
~1 408 €/m²
120 000€
Rentowność: 10.2%
Wystawione od: 3/26/2026
74 m²
~1 495 €/m²
110 190€
Rentowność: 10.2%
Wystawione od: 4/29/2026
Analiza według układu: Lille
O rynku nieruchomości w Lille
Ten obszar oferuje wyjątkowe możliwości dla inwestorów szukających stabilnych przepływów pieniężnych.
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.