Analiza inwestycyjna mieszkań T4 w Lille
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T4 w Lille.
Śr. Mieszkanie (89m²)
300,797 EUR
~3,362 EUR/m²
Śr. Czynsz (89m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T4
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
240 637,6 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-1442 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu1191 EUR
Koszty operacyjne
251 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T4 na sprzedaż w Lille
85 m²
~1 408 €/m²
120 000€
Rentowność: 10.2%
Wystawione od: 3/26/2026
85 m²
~1 408 €/m²
120 000€
Rentowność: 10.2%
Wystawione od: 4/29/2026
74 m²
~1 495 €/m²
110 190€
Rentowność: 10.2%
Wystawione od: 4/29/2026
74 m²
~1 495 €/m²
110 190€
Rentowność: 10.2%
Wystawione od: 3/26/2026
175 m²
~1 107 €/m²
194 000€
Rentowność: 9.7%
Wystawione od: 4/29/2026
66 m²
~1 729 €/m²
113 300€
Rentowność: 9.2%
Wystawione od: 4/29/2026
Reklama
66 m²
~1 729 €/m²
113 300€
Rentowność: 9.2%
Wystawione od: 3/26/2026
72 m²
~1 678 €/m²
120 000€
Rentowność: 9.2%
Wystawione od: 3/26/2026
72 m²
~1 678 €/m²
120 000€
Rentowność: 9.2%
Wystawione od: 4/29/2026
65 m²
~1 775 €/m²
115 330€
Rentowność: 9.0%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.