Analiza inwestycyjna mieszkań T2 w Lille
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T2 w Lille.
Śr. Mieszkanie (45m²)
209,030 EUR
~4,611 EUR/m²
Śr. Czynsz (45m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T2
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
167 224 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-1002 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu828 EUR
Koszty operacyjne
174 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T2 na sprzedaż w Lille
277 m²
~909 €/m²
252 000€
Rentowność: 9.9%
Wystawione od: 4/29/2026
175 m²
~1 107 €/m²
194 000€
Rentowność: 9.7%
Wystawione od: 3/26/2026
57 m²
~1 955 €/m²
112 000€
Rentowność: 8.6%
Wystawione od: 4/29/2026
57 m²
~1 955 €/m²
112 000€
Rentowność: 8.6%
Wystawione od: 3/26/2026
49 m²
~2 075 €/m²
102 600€
Rentowność: 8.6%
Wystawione od: 4/29/2026
49 m²
~2 075 €/m²
102 600€
Rentowność: 8.6%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
55 m²
~2 009 €/m²
110 000€
Rentowność: 8.5%
Wystawione od: 4/29/2026
55 m²
~2 009 €/m²
110 000€
Rentowność: 8.5%
Wystawione od: 3/26/2026
61 m²
~1 931 €/m²
117 000€
Rentowność: 8.5%
Wystawione od: 3/26/2026
61 m²
~1 931 €/m²
117 000€
Rentowność: 8.5%
Wystawione od: 4/29/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.