Analiza inwestycyjna mieszkań T5+ w Lille
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T5+ w Lille.
Śr. Mieszkanie (123m²)
413,765 EUR
~3,365 EUR/m²
Śr. Czynsz (123m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T5+
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
331 012 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-1983 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu1638 EUR
Koszty operacyjne
345 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T5+ na sprzedaż w Lille
170 m²
~765 €/m²
130 000€
Rentowność: 14.3%
Wystawione od: 4/29/2026
170 m²
~765 €/m²
130 000€
Rentowność: 14.3%
Wystawione od: 3/26/2026
110 m²
~1 341 €/m²
147 500€
Rentowność: 9.7%
Wystawione od: 3/26/2026
110 m²
~1 341 €/m²
147 500€
Rentowność: 9.7%
Wystawione od: 4/29/2026
84 m²
~1 834 €/m²
154 050€
Rentowność: 7.9%
Wystawione od: 4/29/2026
84 m²
~1 834 €/m²
154 050€
Rentowność: 7.9%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
84 m²
~2 002 €/m²
168 200€
Rentowność: 7.2%
Wystawione od: 3/26/2026
84 m²
~2 002 €/m²
168 200€
Rentowność: 7.2%
Wystawione od: 4/29/2026
78 m²
~2 141 €/m²
167 000€
Rentowność: 7.0%
Wystawione od: 3/26/2026
78 m²
~2 141 €/m²
167 000€
Rentowność: 7.0%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.