Analiza inwestycyjna mieszkań T3 w Lille
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T3 w Lille.
Śr. Mieszkanie (70m²)
274,758 EUR
~3,916 EUR/m²
Śr. Czynsz (70m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T3
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
219 806,4 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-1317 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu1088 EUR
Koszty operacyjne
229 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T3 na sprzedaż w Lille
79 m²
~1 297 €/m²
102 000€
Rentowność: 11.5%
Wystawione od: 4/29/2026
82 m²
~1 373 €/m²
112 200€
Rentowność: 10.7%
Wystawione od: 4/29/2026
82 m²
~1 373 €/m²
112 200€
Rentowność: 10.7%
Wystawione od: 3/26/2026
79 m²
~1 519 €/m²
120 000€
Rentowność: 9.8%
Wystawione od: 4/29/2026
79 m²
~1 519 €/m²
120 000€
Rentowność: 9.8%
Wystawione od: 3/26/2026
59 m²
~1 751 €/m²
103 000€
Rentowność: 9.5%
Wystawione od: 4/29/2026
Reklama
68 m²
~1 691 €/m²
115 000€
Rentowność: 9.3%
Wystawione od: 3/26/2026
68 m²
~1 691 €/m²
115 000€
Rentowność: 9.3%
Wystawione od: 4/29/2026
68 m²
~1 811 €/m²
123 034€
Rentowność: 8.7%
Wystawione od: 3/26/2026
68 m²
~1 811 €/m²
123 034€
Rentowność: 8.7%
Wystawione od: 4/29/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.