Analiza inwestycyjna mieszkań T2 w Pau
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T2 w Pau.
Śr. Mieszkanie (55m²)
163,053 EUR
~2,970 EUR/m²
Śr. Czynsz (55m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T2
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
130 442,4 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-781 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu646 EUR
Koszty operacyjne
136 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T2 na sprzedaż w Pau
73 m²
~1 497 €/m²
109 250€
Rentowność: 5.3%
Wystawione od: 3/26/2026
73 m²
~1 497 €/m²
109 250€
Rentowność: 5.3%
Wystawione od: 5/1/2026
63 m²
~1 667 €/m²
105 000€
Rentowność: 5.1%
Wystawione od: 5/1/2026
63 m²
~1 667 €/m²
105 000€
Rentowność: 5.1%
Wystawione od: 3/26/2026
60 m²
~1 753 €/m²
105 000€
Rentowność: 4.9%
Wystawione od: 5/1/2026
63 m²
~1 768 €/m²
111 000€
Rentowność: 4.8%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
63 m²
~1 768 €/m²
111 000€
Rentowność: 4.8%
Wystawione od: 3/26/2026
59 m²
~1 820 €/m²
107 900€
Rentowność: 4.8%
Wystawione od: 3/26/2026
59 m²
~1 820 €/m²
107 900€
Rentowność: 4.8%
Wystawione od: 5/1/2026
65 m²
~1 769 €/m²
115 000€
Rentowność: 4.7%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.