Analiza nieruchomości w Pau
Pełne zestawienie zysków z wynajmu, cen nieruchomości i potencjału inwestycyjnego w Pau.
Śr. standardowe mieszkanie (60m²)
139,295 EUR
~2,322 EUR/m²
Śr. miesięczny czynsz (60m²)
464 EUR
~8 EUR/m²
Rentowność brutto
4.00%
Trend rynkowy
Stabilny
Reklama
Historia cen sprzedaży
Śledzenie zmian rynkowych w czasie.
Wykres zarysu demograficznego
Historyczny wzrost i spadek populacji.
Historia średniego wynagrodzenia brutto
Regionalny trend płac wg danych Eurostat.
Reklama
Interaktywny kalkulator inwestycyjny
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
111 436 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-271 EUR/ mo
Rentowność brutto
4.00%
Rentowność netto
2.42%
Zwrot Cash on Cash
-11.67%
Miesięczny wynajem441 EUR
Rata kredytu551 EUR
Koszty operacyjne
160 EURPrzegląd finansowy
Aktywne oferty w Pau
205 m²
~732 €/m²
150 000€
Rentowność: 7.2%
Wystawione od: 5/1/2026
205 m²
~732 €/m²
150 000€
Rentowność: 7.2%
Wystawione od: 3/26/2026
186 m²
~888 €/m²
165 000€
Rentowność: 6.2%
Wystawione od: 5/1/2026
143 m²
~988 €/m²
141 600€
Rentowność: 6.2%
Wystawione od: 5/1/2026
90 m²
~1 195 €/m²
107 580€
Rentowność: 6.1%
Wystawione od: 5/1/2026
84 m²
~1 232 €/m²
103 000€
Rentowność: 6.1%
Wystawione od: 5/1/2026
Reklama
84 m²
~1 232 €/m²
103 000€
Rentowność: 6.1%
Wystawione od: 3/26/2026
99 m²
~1 153 €/m²
114 000€
Rentowność: 6.1%
Wystawione od: 5/1/2026
99 m²
~1 153 €/m²
114 000€
Rentowność: 6.1%
Wystawione od: 3/26/2026
85 m²
~1 232 €/m²
105 000€
Rentowność: 6.1%
Wystawione od: 5/1/2026
Analiza według układu: Pau
O rynku nieruchomości w Pau
Ten obszar oferuje wyjątkowe możliwości dla inwestorów szukających stabilnych przepływów pieniężnych.
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.