Analiza inwestycyjna mieszkań T5+ w Pau
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T5+ w Pau.
Śr. Mieszkanie (120m²)
271,346 EUR
~2,259 EUR/m²
Śr. Czynsz (120m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T5+
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
217 076,8 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-1300 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu1074 EUR
Koszty operacyjne
226 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T5+ na sprzedaż w Pau
205 m²
~732 €/m²
150 000€
Rentowność: 7.2%
Wystawione od: 5/1/2026
205 m²
~732 €/m²
150 000€
Rentowność: 7.2%
Wystawione od: 3/26/2026
99 m²
~1 153 €/m²
114 000€
Rentowność: 6.1%
Wystawione od: 3/26/2026
99 m²
~1 153 €/m²
114 000€
Rentowność: 6.1%
Wystawione od: 5/1/2026
101 m²
~1 238 €/m²
125 000€
Rentowność: 5.7%
Wystawione od: 5/1/2026
101 m²
~1 238 €/m²
125 000€
Rentowność: 5.7%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
218 m²
~964 €/m²
210 000€
Rentowność: 5.3%
Wystawione od: 5/1/2026
218 m²
~964 €/m²
210 000€
Rentowność: 5.3%
Wystawione od: 3/26/2026
100 m²
~1 320 €/m²
132 040€
Rentowność: 5.3%
Wystawione od: 3/26/2026
100 m²
~1 320 €/m²
132 040€
Rentowność: 5.3%
Wystawione od: 5/1/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.