Analiza inwestycyjna mieszkań T3 w Pau
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T3 w Pau.
Śr. Mieszkanie (72m²)
167,123 EUR
~2,323 EUR/m²
Śr. Czynsz (72m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T3
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
133 698,4 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-801 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu662 EUR
Koszty operacyjne
139 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T3 na sprzedaż w Pau
186 m²
~888 €/m²
165 000€
Rentowność: 6.2%
Wystawione od: 5/1/2026
90 m²
~1 195 €/m²
107 580€
Rentowność: 6.1%
Wystawione od: 5/1/2026
84 m²
~1 274 €/m²
107 000€
Rentowność: 5.9%
Wystawione od: 5/1/2026
84 m²
~1 274 €/m²
107 000€
Rentowność: 5.9%
Wystawione od: 3/26/2026
73 m²
~1 382 €/m²
100 900€
Rentowność: 5.8%
Wystawione od: 3/26/2026
73 m²
~1 382 €/m²
100 900€
Rentowność: 5.8%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
90 m²
~1 280 €/m²
115 166€
Rentowność: 5.7%
Wystawione od: 5/1/2026
89 m²
~1 321 €/m²
117 000€
Rentowność: 5.6%
Wystawione od: 3/26/2026
89 m²
~1 321 €/m²
117 000€
Rentowność: 5.6%
Wystawione od: 5/1/2026
83 m²
~1 394 €/m²
115 000€
Rentowność: 5.5%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.