Analiza inwestycyjna mieszkań T4 w Pau
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T4 w Pau.
Śr. Mieszkanie (91m²)
205,000 EUR
~2,250 EUR/m²
Śr. Czynsz (91m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T4
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
164 000 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-982 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu812 EUR
Koszty operacyjne
171 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T4 na sprzedaż w Pau
143 m²
~988 €/m²
141 600€
Rentowność: 6.2%
Wystawione od: 5/1/2026
84 m²
~1 232 €/m²
103 000€
Rentowność: 6.1%
Wystawione od: 5/1/2026
84 m²
~1 232 €/m²
103 000€
Rentowność: 6.1%
Wystawione od: 3/26/2026
85 m²
~1 232 €/m²
105 000€
Rentowność: 6.1%
Wystawione od: 5/1/2026
85 m²
~1 232 €/m²
105 000€
Rentowność: 6.1%
Wystawione od: 3/26/2026
234 m²
~838 €/m²
196 175€
Rentowność: 6.0%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
234 m²
~838 €/m²
196 175€
Rentowność: 6.0%
Wystawione od: 5/1/2026
80 m²
~1 313 €/m²
105 000€
Rentowność: 5.9%
Wystawione od: 5/1/2026
83 m²
~1 325 €/m²
110 000€
Rentowność: 5.7%
Wystawione od: 3/26/2026
83 m²
~1 325 €/m²
110 000€
Rentowność: 5.7%
Wystawione od: 5/1/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.