Analiza inwestycyjna mieszkań T2 w Poitiers
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T2 w Poitiers.
Śr. Mieszkanie (47m²)
166,681 EUR
~3,550 EUR/m²
Śr. Czynsz (47m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T2
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
133 344,8 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-799 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu660 EUR
Koszty operacyjne
139 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T2 na sprzedaż w Poitiers
120 m²
~1 209 €/m²
145 000€
Rentowność: 6.8%
Wystawione od: 3/26/2026
120 m²
~1 209 €/m²
145 000€
Rentowność: 6.8%
Wystawione od: 4/29/2026
62 m²
~1 741 €/m²
108 000€
Rentowność: 6.1%
Wystawione od: 4/29/2026
62 m²
~1 741 €/m²
108 000€
Rentowność: 6.1%
Wystawione od: 3/26/2026
53 m²
~1 974 €/m²
104 630€
Rentowność: 5.7%
Wystawione od: 3/26/2026
53 m²
~1 974 €/m²
104 630€
Rentowność: 5.7%
Wystawione od: 4/29/2026
Reklama
50 m²
~2 040 €/m²
102 000€
Rentowność: 5.7%
Wystawione od: 3/26/2026
50 m²
~2 040 €/m²
102 000€
Rentowność: 5.7%
Wystawione od: 3/26/2026
51 m²
~2 078 €/m²
106 000€
Rentowność: 5.5%
Wystawione od: 3/26/2026
51 m²
~2 078 €/m²
106 000€
Rentowność: 5.5%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.