Analiza nieruchomości w Poitiers
Pełne zestawienie zysków z wynajmu, cen nieruchomości i potencjału inwestycyjnego w Poitiers.
Śr. standardowe mieszkanie (60m²)
173,957 EUR
~2,899 EUR/m²
Śr. miesięczny czynsz (60m²)
580 EUR
~10 EUR/m²
Rentowność brutto
4.00%
Trend rynkowy
Stabilny
Reklama
Historia cen sprzedaży
Śledzenie zmian rynkowych w czasie.
Wykres zarysu demograficznego
Historyczny wzrost i spadek populacji.
Historia średniego wynagrodzenia brutto
Regionalny trend płac wg danych Eurostat.
Reklama
Interaktywny kalkulator inwestycyjny
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
139 165,6 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-338 EUR/ mo
Rentowność brutto
4.00%
Rentowność netto
2.42%
Zwrot Cash on Cash
-11.65%
Miesięczny wynajem551 EUR
Rata kredytu689 EUR
Koszty operacyjne
200 EURPrzegląd finansowy
Aktywne oferty w Poitiers
105 m²
~1 044 €/m²
110 000€
Rentowność: 8.2%
Wystawione od: 3/26/2026
105 m²
~1 044 €/m²
110 000€
Rentowność: 8.2%
Wystawione od: 4/29/2026
116 m²
~1 034 €/m²
120 000€
Rentowność: 8.0%
Wystawione od: 4/29/2026
116 m²
~1 034 €/m²
120 000€
Rentowność: 8.0%
Wystawione od: 3/26/2026
104 m²
~1 125 €/m²
117 000€
Rentowność: 7.7%
Wystawione od: 4/29/2026
83 m²
~1 241 €/m²
103 000€
Rentowność: 7.6%
Wystawione od: 4/29/2026
Reklama
80 m²
~1 260 €/m²
101 000€
Rentowność: 7.6%
Wystawione od: 4/29/2026
80 m²
~1 260 €/m²
101 000€
Rentowność: 7.6%
Wystawione od: 3/26/2026
96 m²
~1 182 €/m²
113 000€
Rentowność: 7.6%
Wystawione od: 3/26/2026
96 m²
~1 182 €/m²
113 000€
Rentowność: 7.6%
Wystawione od: 3/26/2026
Analiza według układu: Poitiers
O rynku nieruchomości w Poitiers
Ten obszar oferuje wyjątkowe możliwości dla inwestorów szukających stabilnych przepływów pieniężnych.
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.