Analiza inwestycyjna mieszkań T5+ w Poitiers
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T5+ w Poitiers.
Śr. Mieszkanie (104m²)
231,482 EUR
~2,233 EUR/m²
Śr. Czynsz (104m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T5+
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
185 185,6 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-1109 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu916 EUR
Koszty operacyjne
193 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T5+ na sprzedaż w Poitiers
105 m²
~1 044 €/m²
110 000€
Rentowność: 8.2%
Wystawione od: 3/26/2026
105 m²
~1 044 €/m²
110 000€
Rentowność: 8.2%
Wystawione od: 4/29/2026
116 m²
~1 034 €/m²
120 000€
Rentowność: 8.0%
Wystawione od: 4/29/2026
116 m²
~1 034 €/m²
120 000€
Rentowność: 8.0%
Wystawione od: 3/26/2026
104 m²
~1 125 €/m²
117 000€
Rentowność: 7.7%
Wystawione od: 4/29/2026
89 m²
~1 270 €/m²
113 000€
Rentowność: 7.2%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
89 m²
~1 270 €/m²
113 000€
Rentowność: 7.2%
Wystawione od: 4/29/2026
96 m²
~1 245 €/m²
119 000€
Rentowność: 7.2%
Wystawione od: 4/29/2026
96 m²
~1 245 €/m²
119 000€
Rentowność: 7.2%
Wystawione od: 3/26/2026
89 m²
~1 292 €/m²
115 000€
Rentowność: 7.1%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.