Analiza inwestycyjna mieszkań T4 w Poitiers
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T4 w Poitiers.
Śr. Mieszkanie (87m²)
188,572 EUR
~2,159 EUR/m²
Śr. Czynsz (87m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T4
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
150 857,6 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-904 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu747 EUR
Koszty operacyjne
157 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T4 na sprzedaż w Poitiers
83 m²
~1 241 €/m²
103 000€
Rentowność: 7.6%
Wystawione od: 4/29/2026
80 m²
~1 260 €/m²
101 000€
Rentowność: 7.6%
Wystawione od: 3/26/2026
80 m²
~1 260 €/m²
101 000€
Rentowność: 7.6%
Wystawione od: 4/29/2026
96 m²
~1 182 €/m²
113 000€
Rentowność: 7.6%
Wystawione od: 3/26/2026
96 m²
~1 182 €/m²
113 000€
Rentowność: 7.6%
Wystawione od: 3/26/2026
91 m²
~1 204 €/m²
110 000€
Rentowność: 7.6%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
91 m²
~1 204 €/m²
110 000€
Rentowność: 7.6%
Wystawione od: 3/26/2026
85 m²
~1 240 €/m²
106 000€
Rentowność: 7.5%
Wystawione od: 4/29/2026
85 m²
~1 240 €/m²
106 000€
Rentowność: 7.5%
Wystawione od: 3/26/2026
86 m²
~1 247 €/m²
107 200€
Rentowność: 7.5%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.