Analiza inwestycyjna mieszkań T3 w Poitiers
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T3 w Poitiers.
Śr. Mieszkanie (68m²)
162,183 EUR
~2,388 EUR/m²
Śr. Czynsz (68m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T3
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
129 746,4 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-777 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu642 EUR
Koszty operacyjne
135 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T3 na sprzedaż w Poitiers
79 m²
~1 399 €/m²
110 000€
Rentowność: 6.9%
Wystawione od: 3/26/2026
79 m²
~1 399 €/m²
110 000€
Rentowność: 6.9%
Wystawione od: 4/29/2026
84 m²
~1 374 €/m²
116 000€
Rentowność: 6.8%
Wystawione od: 4/29/2026
84 m²
~1 374 €/m²
116 000€
Rentowność: 6.8%
Wystawione od: 3/26/2026
67 m²
~1 524 €/m²
102 000€
Rentowność: 6.8%
Wystawione od: 3/26/2026
67 m²
~1 524 €/m²
102 000€
Rentowność: 6.8%
Wystawione od: 4/29/2026
Reklama
63 m²
~1 603 €/m²
101 000€
Rentowność: 6.6%
Wystawione od: 4/29/2026
63 m²
~1 603 €/m²
101 000€
Rentowność: 6.6%
Wystawione od: 3/26/2026
60 m²
~1 681 €/m²
100 500€
Rentowność: 6.4%
Wystawione od: 3/26/2026
60 m²
~1 681 €/m²
100 500€
Rentowność: 6.4%
Wystawione od: 4/29/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.