Analiza inwestycyjna mieszkań Studio w Roubaix
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań Studio w Roubaix.
Śr. Mieszkanie (37m²)
327,952 EUR
~8,966 EUR/m²
Śr. Czynsz (37m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla Studio
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
262 361,6 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-1572 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu1298 EUR
Koszty operacyjne
273 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania Studio na sprzedaż w Roubaix
186 m²
~1 346 €/m²
250 000€
Rentowność: 4.9%
Wystawione od: 5/1/2026
51 m²
~2 324 €/m²
117 600€
Rentowność: 4.8%
Wystawione od: 5/1/2026
51 m²
~2 324 €/m²
117 600€
Rentowność: 4.8%
Wystawione od: 3/26/2026
34 m²
~3 228 €/m²
110 000€
Rentowność: 4.0%
Wystawione od: 5/1/2026
34 m²
~3 228 €/m²
110 000€
Rentowność: 4.0%
Wystawione od: 3/26/2026
29 m²
~3 586 €/m²
104 000€
Rentowność: 3.8%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
29 m²
~3 586 €/m²
104 000€
Rentowność: 3.8%
Wystawione od: 5/1/2026
65 m²
~3 308 €/m²
215 000€
Rentowność: 3.0%
Wystawione od: 5/1/2026
39 m²
~4 615 €/m²
180 000€
Rentowność: 2.7%
Wystawione od: 3/26/2026
32 m²
~5 625 €/m²
180 000€
Rentowność: 2.4%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.