Analiza inwestycyjna mieszkań T2 w Tourcoing
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T2 w Tourcoing.
Śr. Mieszkanie (61m²)
216,324 EUR
~3,519 EUR/m²
Śr. Czynsz (61m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T2
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
173 059,2 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-1037 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu856 EUR
Koszty operacyjne
180 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T2 na sprzedaż w Tourcoing
604 m²
~613 €/m²
370 000€
Rentowność: 6.2%
Wystawione od: 3/26/2026
604 m²
~613 €/m²
370 000€
Rentowność: 6.2%
Wystawione od: 5/1/2026
70 m²
~1 600 €/m²
112 000€
Rentowność: 5.7%
Wystawione od: 5/1/2026
70 m²
~1 600 €/m²
112 000€
Rentowność: 5.7%
Wystawione od: 3/26/2026
78 m²
~1 549 €/m²
121 000€
Rentowność: 5.6%
Wystawione od: 5/1/2026
78 m²
~1 549 €/m²
121 000€
Rentowność: 5.6%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
57 m²
~1 900 €/m²
108 300€
Rentowność: 5.2%
Wystawione od: 5/1/2026
64 m²
~1 817 €/m²
116 300€
Rentowność: 5.2%
Wystawione od: 3/26/2026
64 m²
~1 817 €/m²
116 300€
Rentowność: 5.2%
Wystawione od: 5/1/2026
54 m²
~1 949 €/m²
105 000€
Rentowność: 5.2%
Wystawione od: 5/1/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.