Analiza nieruchomości w Tourcoing
Pełne zestawienie zysków z wynajmu, cen nieruchomości i potencjału inwestycyjnego w Tourcoing.
Śr. standardowe mieszkanie (60m²)
155,216 EUR
~2,587 EUR/m²
Śr. miesięczny czynsz (60m²)
517 EUR
~9 EUR/m²
Rentowność brutto
4.00%
Trend rynkowy
Stabilny
Reklama
Historia cen sprzedaży
Śledzenie zmian rynkowych w czasie.
Wykres zarysu demograficznego
Historyczny wzrost i spadek populacji.
Historia średniego wynagrodzenia brutto
Regionalny trend płac wg danych Eurostat.
Reklama
Interaktywny kalkulator inwestycyjny
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
124 172,8 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-302 EUR/ mo
Rentowność brutto
4.00%
Rentowność netto
2.42%
Zwrot Cash on Cash
-11.67%
Miesięczny wynajem491 EUR
Rata kredytu614 EUR
Koszty operacyjne
178 EURPrzegląd finansowy
Aktywne oferty w Tourcoing
116 m²
~907 €/m²
105 190€
Rentowność: 8.1%
Wystawione od: 5/1/2026
116 m²
~907 €/m²
105 190€
Rentowność: 8.1%
Wystawione od: 3/26/2026
97 m²
~1 042 €/m²
101 500€
Rentowność: 7.6%
Wystawione od: 5/1/2026
97 m²
~1 042 €/m²
101 500€
Rentowność: 7.6%
Wystawione od: 3/26/2026
119 m²
~967 €/m²
115 000€
Rentowność: 7.6%
Wystawione od: 5/1/2026
119 m²
~967 €/m²
115 000€
Rentowność: 7.6%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
102 m²
~1 076 €/m²
110 170€
Rentowność: 7.2%
Wystawione od: 5/1/2026
102 m²
~1 076 €/m²
110 170€
Rentowność: 7.2%
Wystawione od: 3/26/2026
157 m²
~911 €/m²
143 000€
Rentowność: 7.2%
Wystawione od: 5/1/2026
157 m²
~911 €/m²
143 000€
Rentowność: 7.2%
Wystawione od: 3/26/2026
Analiza według układu: Tourcoing
O rynku nieruchomości w Tourcoing
Ten obszar oferuje wyjątkowe możliwości dla inwestorów szukających stabilnych przepływów pieniężnych.
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.