Analiza inwestycyjna mieszkań T4 w Tourcoing
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T4 w Tourcoing.
Śr. Mieszkanie (97m²)
241,300 EUR
~2,483 EUR/m²
Śr. Czynsz (97m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T4
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
193 040 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-1156 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu955 EUR
Koszty operacyjne
201 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T4 na sprzedaż w Tourcoing
116 m²
~907 €/m²
105 190€
Rentowność: 8.1%
Wystawione od: 3/26/2026
116 m²
~907 €/m²
105 190€
Rentowność: 8.1%
Wystawione od: 5/1/2026
85 m²
~1 200 €/m²
102 000€
Rentowność: 7.0%
Wystawione od: 3/26/2026
85 m²
~1 200 €/m²
102 000€
Rentowność: 7.0%
Wystawione od: 3/26/2026
85 m²
~1 200 €/m²
102 000€
Rentowność: 7.0%
Wystawione od: 3/26/2026
85 m²
~1 200 €/m²
102 000€
Rentowność: 7.0%
Wystawione od: 5/1/2026
Reklama
134 m²
~1 007 €/m²
135 000€
Rentowność: 6.9%
Wystawione od: 3/26/2026
134 m²
~1 007 €/m²
135 000€
Rentowność: 6.9%
Wystawione od: 3/26/2026
87 m²
~1 206 €/m²
105 000€
Rentowność: 6.9%
Wystawione od: 3/26/2026
87 m²
~1 206 €/m²
105 000€
Rentowność: 6.9%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.