Analiza inwestycyjna mieszkań T3 w Tourcoing
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T3 w Tourcoing.
Śr. Mieszkanie (79m²)
179,867 EUR
~2,288 EUR/m²
Śr. Czynsz (79m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T3
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
143 893,6 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-862 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu712 EUR
Koszty operacyjne
150 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T3 na sprzedaż w Tourcoing
97 m²
~1 042 €/m²
101 500€
Rentowność: 7.6%
Wystawione od: 5/1/2026
97 m²
~1 042 €/m²
101 500€
Rentowność: 7.6%
Wystawione od: 3/26/2026
102 m²
~1 076 €/m²
110 170€
Rentowność: 7.2%
Wystawione od: 3/26/2026
102 m²
~1 076 €/m²
110 170€
Rentowność: 7.2%
Wystawione od: 5/1/2026
78 m²
~1 340 €/m²
105 000€
Rentowność: 6.4%
Wystawione od: 3/26/2026
78 m²
~1 340 €/m²
105 000€
Rentowność: 6.4%
Wystawione od: 5/1/2026
Reklama
70 m²
~1 459 €/m²
102 000€
Rentowność: 6.2%
Wystawione od: 3/26/2026
70 m²
~1 459 €/m²
102 000€
Rentowność: 6.2%
Wystawione od: 5/1/2026
70 m²
~1 489 €/m²
104 000€
Rentowność: 6.1%
Wystawione od: 3/26/2026
70 m²
~1 489 €/m²
104 000€
Rentowność: 6.1%
Wystawione od: 5/1/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.